商业住宅小区和商业写字楼物业保洁流程

1、小区清洁类别：楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、水景清洁、采光井清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。

2、保洁难度：高位清洁、车库管道清洁。原因：由于清洁内容是高位，必须使用高梯辅助作业。

3、专项外委：为加强专项工作效果，以后将会把部分专项工作进行外包管理，如：环境消杀、垃圾清运、化粪池清理、外墙清洗。

4、消杀：

a、小区消杀时间：每周固定时间对小区外围及楼道进行全面消杀；

b、消杀程序：分承包人员消杀时由我方人员陪同，消杀结束后由双方当事人签名确认。

5、化粪池清理：由指定保洁员每月定期对化粪池进行检查一次，每年由指定分承包方对化粪池进行清理一次。

6、垃圾清运：

a、垃圾清运时间：生活垃圾于每天早上6：00-7：00进行清运；

b、垃圾清运采取分类收集的办法：在狠抓环境管理和培养业户环保意识的基础上，我们将对垃圾实施“三化”管理，即垃圾收集袋装化、垃圾回收资源化、垃圾处理无害化，从而实现有效的垃圾分流。

c、垃圾收集袋装化：垃圾的收集，统一采用垃圾袋进行袋装。

d、设置生活垃圾清运处理站。

e、垃圾回收资源化：通过垃圾箱，从中分捡出可回收物品进行回收利用，避免资源浪费。