四川省住建厅印发《四川省农房抗震评估与加固技术导则》

9月28日，记者从省住建厅获悉，近日，在该厅指导下，由四川农业大学组织该校土木工程学院专家团队编制的《四川省农房抗震评估与加固技术导则》（以下简称《导则》）已加紧完成并正式印发。

“《导则》的出台，将进一步指导四川省既有农村自建住房的抗震改造，提高农村自建住房的抗震能力，有效减轻地震损害，减少人员伤亡及经济损失。”四川省住建厅相关负责人表示。

为何出台抗震导则？

农房特别是2000年前农房加固亟需指导

“作为我厅‘为群众办实事’项目清单的重要内容，我们加紧编制和评审的《四川省农房抗震评估与加固技术导则》，将在泸县地震灾后重建中发挥重要作用。”省住建厅村镇处相关负责人介绍，《导则》是在认真总结实践经验，参考有关国家、行业标准，并结合专家和市州意见，本着因地制宜、简单有效、经济适用的原则而进行研究编制的。

据了解，农房建设一直以来都是以“自有存款、自主建设”为主，农房建设管理多年来缺乏法律保障、建设质量标准偏低，再加之农民建房资金投入有限，少部分群众甚至为了降低建房成本，主动减少承重或抗震结构、购置便宜劣质的建材，房屋建设无法达到相应的质量要求。

上述相关负责人介绍，“5.12”汶川特大地震后，随着我省陆续出台农房建设方面的管理办法和制度，逐步对农房在选址、审批、建设等方面逐步规范，加之国家对低收入人群保障提高和农民收入的增加，农房建设监管和工程质量逐步提高。

据了解，因受制于法律法规和经济发展程度的限制，特别是2000年以前建设的部分农村房屋虽然在正常使用，从外观上看也不存在歪斜裂缝、跑风漏雨、地基沉降等问题，但由于建造技术不高、缺少受力抗震结构等硬伤，遇到一定烈度的地震就会发生损坏。

“此外，5.12汶川特大地震后，我省川南川东等地区的房屋建设抗震设防烈度有所提高，由原来不需要抗震设防，提高为6度设防，按照新的设防标准来衡量，也有部分农房达不到当前的抗震等级要求。”上述负责人表示，有了该导则的技术支撑，可以对以前建设的农房进行抗震性能方面的评估和加固。

《导则》如何来指导？

农房抗震评估和加固需注意这些要点

《导则》分为农房抗震评估和农房抗震加固两大部分，对抗震评估的评估原则、评估步骤、评估内容、结果判定作了详细明确，对于农房抗震加固的基本原则、加固方法、加固要求做了细致的规定，适用于抗震设防烈度为6、7、8和9度地区层数为一、二层的砌体结构、生土结构和木结构既有农村自建住房的抗震评估和抗震加固。

《导则》明确，对抗震评估结果为不满足抗震性能要求的农房，需采取进行抗震加固措施，“可根据房屋的加固难易程度、加固成本等因素进行综合分析，采取相应的维修、加固、改造或拆建更新等抗震减灾对策”。同时，针对不同构件或部位出现的问题，《导则》还给出了多种常用的加固方法，如配筋砂浆带加固、过梁加固、水泥砂浆面层加固、增设构造柱加固等。

在农房抗震加固施工中，需要注意哪些问题？对此，《导则》也进行了明确。比如，加固施工时，“应采取措施避免或减少对原结构及构件的损伤”，“发现原结构或相关工程隐蔽部位的构件有严重缺陷时，应在加固过程中一并处理”，“当承重构件需要置换或局部支承部位需要卸载时，应预先采取临时支护等安全措施，避免可能导致的房屋倾斜、开裂或局部倒塌”等。

震后，受损的古建筑、历史建筑及风貌建筑，该怎么办？对此，《导则》明确提出， 对于有保护价值的传统民居及有历史文化价值的建筑等，原则上不宜简单拆除重建，不能进行普通的抗震加固处理，应研究制定专项方案予以保护。

省住建厅村镇处相关负责人表示，农房有砖混、石木、夯土等多种类型，各地建造方式各有特点，欢迎专家学者、基层技术人员、农房建设工匠，在导则实践过程中反馈宝贵意见，在实践中逐步修订完善该导则，为今后我省农房抗震评估与加固提供更好指导。（来源：川观新闻  记者 张明海）