物业管理公司的清洁设备应该如何进行保养维护避免安全隐患？

现在越来越多的物业公司开始使用扫地机、洗地机、高压清洗机、尘推车、强力吹吸机等清洁设备。但在日常的设备管理维护中还存在着许多问题，如设备没有及时保养维修，导致设备老化，安全隐患频发。

物业公司要对清洁设备的使用人员进行安全培训，确保清洁设备使用人员掌握设备的操作要领后方可上岗。在操作前要对机械设备进行安全检查，在确定正常后，清洁设备方可投入使用。并严格按照设备的安全操作规程进行操作。机械设备的安全防护装置，必须按规定正确使用，不准不用或将其拆掉。

物业公司要建立周期保养计划制度，定期对设备进行保养，确保设备正常运行。主要的保养项目有：清洁、润滑、紧固、调整、防腐。

1.清洁；清洁时要将犄角旮旯清扫干净，让设备的磨损、噪音、松动、变形、渗漏等问题全都暴露出来，以便及时排除。

2.润滑；少油会使设备运转不正常，过度磨损零部件。应定时、定量、定质、及时添加润滑油。

3.紧固；紧固设备螺栓、螺母，避免因部件松动、脱落而造成故障。

4.调整；对设备所处的温度、位置、压力、速度、流量、松紧、等做好调整，使其在设备安全可控范围内。

5.防腐；通过隔离、等方法，防止因工作环境等因素对设备造成腐蚀。