商业住宅小区绿化管理要求和标准

商业住宅小区绿化管理要求和标准

1、小区公共绿地、庭院绿地及道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品配置得当、层次分明。

2、新建住宅小区，公共绿地人均1平方米以上；旧区改造的小区，公共绿地人均不低于0.5平方米。

3、物业管理项目应按照CI要求对植物进行名称标注，并将植物名录备案管理。

4、物业管理项目应根据植物生长习性编制植物年度养护计划，对植物进行定期养护，外包的绿化项目应要求承包方提供植物年度养护计划，并监督检查。

5、花草树木长势良好，修剪整齐美观，无明显病虫害，无折损现象，无斑秃，无灼伤。枝干无机械损伤，叶片大小、薄厚正常，不卷、不黄、无异常落叶现象。

6、小区植物干体和叶片上无明显积尘、无泥土，绿地无纸屑、烟头、石块等杂物,无积水。

7、小区无枯死乔木，枯死灌木、枯萎地被植物每1000平方米范围内累计面积不超过2平方米，且枯死灌木、枯萎地被植物每块不超过0.5平方米。枯死挽救乔木可只保留树干但须能见青皮，新移植乔木需保留部分树叶，要达到景观效果。

8、乔木类树干正常生长挺直，骨架均匀，树冠完整。

9、乔灌木应保持美观的形状、造型植物必须形态明显、枝条无杂乱现象。

10、草坪长势良好，目视平整，生长季节浓绿，深圳地区茎叶高度在100px左右，立春前可修剪为50px左右。其它地区草坪茎叶高度可在6-8厘米左右。

11、绿地和花坛无杂草（人不常经过区无明显杂草）、无破坏、无积水、无杂物、无枯枝、无践踏、无鼠洞及随意占用、无直面向天裸露黄土现象。

12、主要部位设置有与植物相符的绿化标识牌，并安装位置妥当、醒目，标识清晰、完整、干净。